Zahvaljujući izmjenama GUP-a na području Splita, trgovački centri smjestit će se na pozicije koje su strateški važne za obrtanje kapitala. To su lokacije uz glavne ceste kojima se ulazi i izlazi iz grada, kao i uz postojeća ili buduća naselja u kojima se nalazi velik broj kupaca.
Po uzoru na Joker, koji se smjestio uz Put Supavla i novo POS-ovo naselje na Brodarici, Antonio trade će uz Vukovarsku smjestiti City Centar od 200 tisuća kvadrata tik uz novo naselje koje se planira na Kili.
da se na Sirobuji, uz državnu cestu D-8, “ubaci” prodajni centar od 40 No glavni dobitnik je Agrokor. Osim 180 tisuća kvadrata na Mertojaku, uz Poljičku, dobili su 120 tisuća kvadrata na Stinicama, gdje se planira novi ulaz u grad mostom ili tunelom, a usvojena je i Agrokorova primjedba na izmjene GUP-atisuća kvadrata. Sve skupa, izmjenama GUP-a Agrokoru je omogućeno da izgradi čak 340 tisuća poslovnih kvadrata koji su strateški raspoređeni na tri glavna ulaza u grad, od kojih će jedan nastati kad se izgradi veza Split - Kaštela. Istodobno, Agrokorovi prodajni divovi bit će uklopljeni u gradsko tkivo, pa će privlačiti i okolne stanare.
Decentralizacija grada
Na osnovi dosadašnjih izjava po medijima može se zaključiti da stručnjaci - arhitekti, urbanisti, sociolozi i publicisti - smatraju da će pojava budućih prodajnih centara i shopping mallova dovesti do promjene gradskog života, ali se razilaze kod procjene tih učinaka.
Jedni tvrde da se već na primjeru Jokera može vidjeti decentralizacija grada tako što novi centri urbano oživljuju gradske spavaonice na istoku i sjeveru grada. Drugi, pak, smatraju da će ovakvo oživljavanje periferije otjerati građane od centra grada te da će, poput Dubrovnika, splitska povijesna jezgra biti prepuštena turistima i kupcima nekretnina. Kako jedno ne isključuje drugo, moglo bi se uskoro dogoditi da splitska periferija postane živahnija od sadašnjeg centra.
Kako bilo, nisu svi trgovci profitirali s izmjenama GUP-a. Tako je odbijena primjedba koju je podnio Tommy da im se omoguće veći i lakši uvjeti gradnje na Ravnim njivama.
