GRUPA GRAĐANA GRADSKOG

KOTARA MEJE U SPLIT

Ž U R N O !

MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG
UREĐENJA I GRADITELJSTVA
UPRAVA ZA INSPEKCIJSKE POSLOVE
Sektor inspekcijskog nadzora
Odjel inspekcijskog nadzora
pojedinačnih akata prostornog uređenja

10000 Z A G R E B
Vinogradska 25

DOPUNA ZAHTJEVA

radi provođenja inspekcijskog nadzora nad Lokacijskom
dozvolom Ureda državne uprave u Splitsko-dalmatinskoj
županiji, Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša,
graditeljstvo i imovinsko-pravne poslove, Odsjeka za
prostorno uređenje klase: UP/I-350-05/06-01/00169 od 19.10.2006.

Veza: Vaša klasa: 362-02/07-06/53
Odredbom članka 79. toč. 8.6.1. (Gradska luka – zapadna obala) Generalnog urbanističkog plana Grada Splita („Službeni glasnik Grada Splita“ broj 12/2006 - u daljnjem tekstu: GUP) dopuštena je rekonstrukcija hotela Marjan u postojećim gabaritima uz mogućnost 15 % povećanja BRPN-a bez povećanja postojeće maksimalne katnosti.
Ovakova rekonstrukcija uz povećanje od 15 % BRPN-a u suprotnosti je s odredbom članka 12. Uredbe o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora (“Narodne novine”, br. 128/2004). Tom odredbom propisani su uvjeti za planiranje površina unutar naselja ugostiteljsko-turističke namjene. Prema GUP-u Hotel Marjan smješten je u zoni ugostiteljsko-turističke namjene – T-1, što se može vidjeti na internet stranicama Grada Splita. Ta odredba GUP-a koja dopušta rekonstrukciju uz 15 % povećanje BRPN-a, protivna je odredbi članka 12. Uredbe, i to:
– Uredba propisuje da izgrađenost građevne čestice ne može biti veća od 30%. GUP-om se dopušta izgrađenost preko 90 %,
– Uredba propisuje da koeficijent iskoristivosti građevne čestice ne može biti veći od 0,8. GUP-om se dopušta daleko veća iskoristivost, pa čak više od 2,7,
– Uredba propisuje da najmanje 40% površine svake građevne čestice ugostiteljsko-turističke namjene mora se urediti kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo. GUP ne sadrži parkovne nasade i prirodno zelenilo,
– prostorna cjelina ugostiteljsko-turističke namjene mora imati odgovarajući pristup na javno-prometnu površinu i unutar nje smješten pripadajući broj parkirališnih mjesta. GUP ne sadrži navedene uvjete.
Kako je navedena odredba članka 79. toč. 8.6.1. GUP-a o rekonstrukciji Hotela Marjan uz 15 % povećanje BRPN-a, u suprotnosti s čl. 12. Uredbe, to se ista ne može primijeniti pa se ustraje u zahtjevu za hitno podnošenje prijedloga da se po pravu nadzora poništi navedena Lokacijska dozvola
U Splitu, 25.10.2007.

Grupa građana Gradskog kotara Meje